La Maison et le gîte sont à vendre !

À Néons sur Creuse - Champagne

250.000 €

Anciennne ferme pleine de charme entièrement rénovée par des professionnels locaux (toiture, façade, plomberie, électricité, sanitaire, cuisine, chauffage…) Vente cause déménagement: dans hameau à proximité de commerces, école, médecin :  ancienne ferme composée de 3 bâtiments sur un terrain de 2700 m² bordé de haies et clos.

Bâtiment d’habitation

Longère avec une 1ère partie du 15 ème siècle ; Surface 150 m² loi carrez en deux parties :

Maison et gîte au rez de chaussée sol carrelé et à l’étage plancher bois châtaignier. Ils communiquent sur les 2 niveaux par des portes avec système d’isolation phonique. + Isolation toiture laine de mouton, Double vitrage, Volets bois, Velux avec store, murs chaulés à l'intérieur et à l'extérieur ; Rénovation moins de dix ans, Eau chaude solaire, Chauffage bois +  radiateurs électriques à inertie. Traitement des eaux micro station d’épuration (2013) ; 2 Terrasses bois l’une à l’ombre du tilleul, l’autre pergola.

Grange

80 m² au sol sur 2 niveaux

RC  2 modules indépendants ; Etage 2 modules communicants. Idéale pour toute activité professionnelle/artisanale, eau et électricité.

Dépendances aménageables

2 pièces sur petite cour + atelier avec four à pain avec évier, pièce à outils avec évier et douche, pièce de réserve + grenier

Terrain autour de l’ensemble

2700 m² : organisée en 3 parties : verger avec poulailler côté rue, Cour à l’arrière de la maison desservant la grange et l’entrée, Jardin sur le devant de la maison sans vis-à-vis avec puits et potager au sud.

DPE : D (209) / GSE : A

Contact : / 06 76 31 89 70